Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Phố Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, 151m2, Mặt Tiền 7,3m, 7,5 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Đầu Tư

Chính Chủ Gửi Bán Tòa Nhà Mặt Đường Dịch Vọng Hậu, Duy Tân, 151m2, MT 7,3m, 7 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Đầu Tư

Nhà có diện tích đất 151m2, mặt tiền 7,5m, hậu vuông vắn, sau nhà là ngõ rộng oto đi, trên đất có nhà 6 tầng nổi, 1 tầng hầm rộng để được rất nhiều oto và xe máy. Tòa Nhà xây khung bê tông cốt thép rất kiên cố, bê tông toàn dùng mác 300 (mác xây các trụ móng cầu lớn, cần độ kết dính cao), thép là phi 22 kết rất dầy, móng chắc chắn đảm bảo lên thêm 4-5 tầng nữa vẫn thoải mái.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa và đẹp bậc nhất Phố Dịch Vọng Hậu, Đường rộng 15m, vỉa hè trước nhà rộng 6m, thoải mái để xe, phố đông, sầm uất, rất nhiều tòa nhà văn phòng, nhà hàng ẩm thực lớn, rất thuận lợi kinh doanh, buôn bán mọi loại mặt hàng.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, đầy đủ giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh, phòng cháy chữa cháy ... Sổ để nhà, sẵn sàng sang tên.

Giá bán: 5x tỷ. Có thương lượng cho khách mua thực sự thiện trí

Mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355 - Người luôn đảm bảo lợi nhuận vốn và dòng tiền cho Quý Khách

Cần Bán Nhà Mặt Phố Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, 150m2, MT 7,5m, 7 Tầng, Lô Góc, Giá Đầu Tư

Cần Bán Căn Nhà Ngõ Phố Láng, Đống Đa, 45m2, Mặt Tiền 3,75m, 4 Tầng, Lô Góc, Giá Rất Rẻ

Chính Chủ Bán Căn Nhà Ngõ Phố Láng, Láng Thượng, 45m2, MT 3,79m, 4 Tầng, 3 Mặt Thoáng, Giá Tốt

Diện tích 45m2, thêm 20m2 sân để xe rất tiện lợi, mặt tiền 3,75m, thửa đất rất đẹp. Nhà xây 4 tầng khung bê tông cốt thép cực vững chắc, nhà xây để dùng nên chất lượng tốt. Nhà nằm tại địa thế đẹp, 3 mặt thoáng, mặt trước là sân rộng 22m2 để xe, mặt bên là sân nhà hàng xóm có khe thoáng giữa 2 thửa đất, mặt sau là khe thoáng rộng 70cm. Tất cả các phòng đều rất thoáng khí, mát mẻ, ánh sáng tự nhiên.

Căn Nhà cách đường Láng chỉ 35m, sau này Đường Láng quy hoạch mở rộng vào sát nhà nên tương lai còn gần Phố hơn rất nhiều. Thiết kế tầng 1 là phòng khách, bếp, phòng ăn và wc, tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh. Cả khu 3 nhà có cổng chung nên an toàn tuyệt đối, để xe ngoài sân thoải mái. Đường trước nhà rộng gần 3m, rất dễ dàng đi lại.

Chủ nhà có điều kiện chuyển ở nhà to hơn nên cần bán vì để không cũng phí.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày.

Giá bán: 4,x tỷ (Có thương lượng cho khách mua thực sự thiện trí)

Mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Chi tiết hơn tại đây: Bán nhà ngõ phố Đường Láng

Cần Bán Căn Nhà Ngõ Phố Láng, Hà Nội, 65m2, Mặt Tiền 3,75m, 4 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Tốt

 

Che đậy nhà mùa nóng bức: Phương pháp dùng lam giải nhiệt và trung hòa âm dương

Với đặc trưng khí hậu nhiệt đới của Việt Nam, việc chọn giải pháp chống nóng luôn là mối bận tâm của các chủ nhà. Trong đó, dùng lam che chắn là giải pháp hữu hiệu, nếu khéo còn giúp thăng bằng âm dương, tăng lợi thế phong thủy cho ngôi nhà.

Lam tránh nắng thực ra đã rất phổ quát từ thời tiên sư cha xưa, chính là những tấm phên, liếp bằng tre, lá hay rào, dậu cây xanh quanh nhà. Từ thập niên 50-70, các loại lam chắn bằng bê tông bắt đầu xuất hiện, với nhiều tạo hình phong phú, không chỉ giúp chống nắng nóng mà còn làm đẹp cho kiến trúc mặt ngoài. 

Ngoài tác dụng chắn nắng gắt, tại các tỉnh thành, hệ lam mặt ngoài công trình còn giúp ngăn bụi, mưa tạt, giảm tiếng ồn và đảm bảo sự tây riêng cho không gian phía trong. Về mặt phong thủy, lam chắn chính là vật dụng hữu hiệu để giảm các năng lượng trực xung tác động từ phía bên ngoài, tạo ra không gian an yên cho người cư ngụ, nhất là ở những vị trí gần đường lớn. Do đó, việc sử dụng lam chắn có rất nhiều tác dụng, chứ không đơn giản chỉ là chống nắng, gia chủ nên có sự đầu tư ăn nhập.

chọn lọc chất liệu, hình thức lam thích hợp hướng nhà, kiểu nhà

Gia chủ có thể căn cứ vào một vài gợi ý dưới đây để lựa chọn lam che ăn nhập với nhu cầu, gu và khả năng kinh tế:

- Về hình thức:

tuyển lựa hình thức lam chắn, ngoài dựa vào gu cá nhân chủ nghĩa (có người thích vây bọc kín quanh nhà, có người thích thoáng đãng) nên căn cứ vào điều kiện ngoại cảnh phía ngoài công trình.

Cụ thể, nếu ngôi nhà có kiến trúc vi la, nhà vườn, xung quanh nhiều cây xanh, vườn tược, mặt nước mát mẻ… thì chỉ cần dùng lam ở mặt có nắng gắt, gió lùa, ưu tiên mặt thoáng mở về nơi có khung cảnh đẹp. Ở những hướng thuận tiện về khí hậu như Đông, Đông Nam, Nam… lam chắn cốt tử đáp ứng tính thẩm mỹ hoặc bảo đảm riêng tư thì cần bố trí mặt rỗng nhiều hơn, tăng cảm giác gần gụi với tự nhiên. Hệ lam nên có mẫu mã nhẹ nhàng, tốt nhất nên chọn loại có thể chuyển di linh hoạt để giảm các tác động ngoại cảnh trực tiếp từ bên ngoài mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

Ngược lại với nhà phố mặt tiền đường, xung quanh ầm ĩ, nhiều khói bụi, nên xử lý lam đặc nhiều hơn, chỉ cần đảm bảo phần rỗng vừa đủ để thông gió và lấy thoáng. Nếu mặt thoáng đồng thời là hướng nắng gắt, nên ưu tiên loại lam một mực như tường gạch hoa hay dạng nan dọc, xiên. Nếu mặt thoáng ở hướng khí hậu mát mẻ, có thể giảm bớt phần đặc, tăng phần rỗng, chọn loại lam có thể di động điều chỉnh khoảng hở như lam lá liễu, lam cuốn…

- Về chất liệu:

Theo thiên hướng phát triển của ngành xây dựng, kiến trúc, lam chắn mặt tiền nhà càng ngày càng đa dạng về chất liệu, mẫu mã. Ngoài chất liệu phổ quát là bê tông còn có kính, tấm tản nhiệt, hợp kim nhôm, gỗ tự nhiên, gỗ nhựa…

Lam bằng bê tông phù hợp với những mặt tiền nhà đủ lớn, nằm ở phía khí hậu khắc nghiệt. Loại lam này có ưu điểm giá rẻ, mẫu mã đa dạng, bền, không cần duy tu bảo dưỡng, nhược điểm là một mực, chẳng thể điều chỉnh theo thời điểm.

Lam kính có tính thẩm mỹ cao nhưng chỉ hạp với những hướng khí hậu mát mẻ, nếu hướng có nhiều nắng gắt phải kết hợp thêm rèm bưng bít.

Lam bằng hợp kim nhôm hoặc gỗ nhựa được ưa chuộng nhờ kiểu dáng đa dạng, giá vừa phải và có thể linh động điều chỉnh khoảng rỗng – đặc theo nhu cầu hoặc tác động của ánh nắng từng thời khắc trong ngày.

Vài năm gần đây, lam che bằng cây xanh cũng được nhiều người thương thích nhờ tạo cảm giác mát mẻ, gần gũi tự nhiên nhưng nhược điểm là dễ lôi cuốn sâu bọ và thẳng băng phải tu tạo, coi sóc.

- Về kích thước:

Nên tính tình kích cỡ lam phù hợp với diện tích mặt tiếp xúc ánh nắng cũng như kiến trúc công trình. kích tấc từng loại còn dựa trên khoảng cách với không gian dùng bên trong, phần đặc - rỗng của lam. Với các thiết kế nhà phố hiện đại, dù việc chọn kích thước lam khá linh hoạt nhưng cũng cần tuân theo ý đồ thiết kế và công năng sử dụng cụ thể. Trong phong thủy, việc chọn lựa này chính là dựa trên nguyên tắc “hình theo thế”, giúp đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, kiến trúc và thẩm mỹ.

cân bằng âm dương cho những hướng nhà nhiều nắng gắt

Nhà ở phía có nhiều nắng như Tây, Tây Nam, Tây Bắc sẽ có nhiều dương khí. Dương khí quá mạnh thường gây cảm giác bức bối, khó chịu cho người cư ngụ. Do đó, việc chọn lựa lam mặt ngoài nhà ra sao cũng tác động tới cân bằng âm – dương cho ngôi nhà.

- Nếu nhà ở hướng nắng gắt, nên chọn lam có khe hở nhỏ, thậm chí phối hợp khối đặc để giảm bớt bức xạ, tăng thêm bóng đổ, tức thị làm giảm Dương khí cho ngôi nhà. Những hướng nhà này thích hợp với lam có cấu trúc đứng, xiên, có thể phối hợp với lam ngang.

- Nếu nhà ở hướng nắng dịu và nhiều gió mát như Đông Nam, Đông thì nên chọn lam thưa thoáng để có thể đón được ánh nắng buổi sáng. Những hướng nhà này hạp với lam có cấu trúc ngang.

- Nhà ở các tầng cao có tính Dương mạnh hơn nên cũng cần hệ lam dày hơn để giảm cường độ nắng nóng. Ngược lại, những ngôi nhà thấp tầng hoặc bị công trình khác quây kín,  nhà ở hướng bắc ít nắng... nên mở thêm cửa để có nhiều ánh sáng, nếu dùng lam cũng chọn loại nhẹ nhõm hơn.

Nhìn chung, để có được cấu trúc lam hợp lý, thẩm mỹ và hài hòa công năng cần phân bố hợp lý về vật liệu, tỷ lệ, số lượng, khoảng cách... các mặt đứng bên ngoài và cả không gian từ bên trong nhìn ra. Không nên dùng quá nhiều lam hoặc dùng lam ở hướng ít nắng vì không những mất thẩm mỹ mà còn làm giảm tầm nhìn, ánh sáng, khả năng thông gió cho ngôi nhà.

Chính Chủ Bán Căn Nhà Mặt Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, 239m2, MT 12,9m, 7 Tầng, Thang Máy, Thoáng 2 Mặt, Giá Siêu Rẻ

Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Phố Trần Duy Hưng, Trung Hòa, 238m2, Mặt Tiền 12,9m, 7,5 Tầng, Thang Máy, 2 Mặt Thoáng, Giá Siêu Rẻ

Căn Nhà có diện tích 240m2, mặt tiền 12,8m, hậu vuông vắn, xây 7 tầng khung bê tông cốt thép rất chắc chắn, trang bị 2 cầu thang máy nhập khẩu xịn xò, Tòa Nhà đang cho thuê giá rất cao, hợp đồng dài hạn. Nguồn thu nhập chủ động hàng tháng tuyệt đối.

Tòa Nhà nằm tại vị trí vip nhất đường Trần Duy Hưng, phố rộng 40m, hè trước nhà rộng 5m, tha hồ để xe. Là tuyến phố chính đi từ Nguyễn Chí Thanh, trọng điểm tỉnh thành ra Láng Hòa Lạc đến các Khu công nghiệp trung tâm. Nên mật độ liên lạc, người qua lại hết sức đông đúc, lượng người NướcNgoài (người Hàn, Nhật, Trung, Mỹ ...) sinh sống và làm việc ở đây cũng rất nhiều. Một địa điểm tập trung, buôn bán tuyệt đối.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tay trong ngày.

Giá bán rất hợp lý. Xin mời liên hệ để có giá hợp lý nhất !.

Tel: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: ban nha mat pho tran duy hung, bán nhà mặt phố trần duy hưng,

Chuyên gia thiết kế mách cách nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi bán

Một ngôi nhà có bố cục hài hòa, bên trong lành sẽ, bên ngoài tươi tắn kiên cố sẽ hút khách hơn những ngôi nhà bừa bộn, không được quan hoài chăm nom. Nâng cao nguyên tố phong thủy cho ngôi nhà cũng là một cách nâng cao giá trị và giúp ngôi nhà dễ bán hơn.

Phong thủy ngôi nhà bao gồm vị trí, cách cục tổng thể và kiến trúc, nội thất bên trong. yếu tố vị trí là bất biến không thể đổi thay được, nhưng bạn có thể cải tạo vẻ ngoài và các bố trí bên trong để giúp nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi bán:

1. Tạo cho ngôi nhà vẻ ngoài tươi sáng, thoáng đạt

Vẻ ngoài ngôi nhà là điều trước tiên người mua sẽ nhìn thấy. Vì chỉ có một thời cơ duy nhất để tạo ấn tượng đầu tiên nên mặt ngoài ngôi nhà cũng quan trọng như bên trong. Nếu tường nhà bị bong tróc, cố gắng trát và sơn lại, đừng để vẻ ngoài cũ kỹ làm giảm đi giá trị của ngôi nhà.

Nếu lớp sơn bên ngoài ngôi nhà đã cũ, rêu mốc, nên sơn lại tất cả bằng màu sắc trung tính, nhẹ nhõm và báng. Những màu trung tính thường sẽ cuốn nhiều đối tượng khách hàng hơn là những gam màu quá nổi.

Nếu nhà có vườn, hãy cắt tỉa cây cỏ gọn ghẽ và trồng thêm một vài khóm hoa, làm mới đồ nội thất ngoài trời để tăng thêm sức hấp dẫn. Tuy nhiên nhớ để ý không nên để quá nhiều cây rậm tránh bị rối. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia Phong thủy hiện đại, việc bỏ ra một khoản tiền trang hoàng phong cảnh bên ngoài (không quá tốn kém) sẽ giúp căn nhà trở nên giá trị hơn trong mắt người mua.

2. Loại bỏ bớt đồ dùng cũ hỏng, tăng thêm chất liệu thân thiện môi trường

Nhiều gia chủ nghĩ rằng nhà sắp bán thì không cần thu dọn các đồ đoàn cũ hỏng ít dùng vì có thể bổ ích với người chủ mới. Điều này hoàn toàn sai trái. Bạn hãy thu vén hết các đồ cũ hỏng không dùng đến vì chúng phát sinh các năng lượng khí tiêu cực. Khi đến xem một ngôi nhà gọn gàng, ngăn nắp, đồ dùng còn bền đẹp khách sẽ chấp thuận hơn là một núi đồ cũ mới bừa.

Những món đồ dùng thân thiện môi trường và tằn tiện năng lượng cũng giúp ngôi nhà của bạn quyến rũ hơn đối với người mua. Ví dụ như thay bóng đèn compact bằng đèn LED, hay thay mới một đôi món đồ làm từ gốm, mây tre đan...

3. Cải tạo căn bếp

Nhiều người rất coi trọng khu vực bếp, đặc biệt nếu vị khách đó là phụ nữ. Trong đó, cách bố trí bếp, các thiết bị nhà bếp sẽ rất được chú ý. do vậy, bạn nên cân nhắc việc hiện đại hóa khu vực này để tăng giá trị cho ngôi nhà. Cách làm đơn giản và tốn ít phí nhất là sơn lại tủ bếp, loại bỏ thiết bị cũ hỏng, sắp xếp đồ đoàn ngăn nắp, gọn gàng. 

4. Cải tạo khu vực phòng tắm

Phòng tắm là một trong những phòng quan yếu nhất, đặc biệt là phòng tắm chính của chủ nhà. Làm mới nó sẽ mang lại giá trị cao hơn cho ngôi nhà của bạn. Nếu bạn đã dùng phòng tắm nhiều năm mà chưa sang sửa, nên thay thế vòi tắm và bồn rửa với thiết kế đương đại hơn để căn phòng nhanh chóng bắt kịp các thiên hướng mới. Hãy đảm bảo rằng phòng tắm không có thiết bị nào bị hỏng hóc như vòi rỉ nước, tay nắm cửa rỉ sét...

5. Thêm không gian mở cho ngôi nhà

Không gian mở có tác động rất lớn đến giá trị của ngôi nhà. Những ngôi nhà có mặt tiền hoặc ban công, cửa sổ lớn hơn được bán thành công nhiều hơn. Do đó, nên cầm cố tạo ra nhiều không gian mở để tối đa hóa giá trị của ngôi nhà. Bạn có thể thực hành điều này bằng cách mở rộng cửa sổ, ban công, bỏ vách ngăn không cần thiết, tạo sự liên thông cho những khu vực gần nhau... Nếu có lợi thế về tài chính, bạn có thể nghĩ đến việc tạo thêm một sàn gỗ ngoài trời, mở rộng mái hiên...

6. thu dọn, vệ sinh nhà cửa

Một ngôi nhà sạch sẽ cố nhiên sẽ có giá trị cao hơn một ngôi nhà bụi bặm, tồi tàn. Chẳng khách hàng nào muốn xuống tiền nếu họ thấy ngôi nhà mai sau vừa hôi rình vừa bẩn thỉu. Ngôi nhà sạch sẽ tạo cảm giác như nó vẫn còn mới và có giá hơn. Nếu bạn có thời kì, chọn một ngày cuối tuần đầu tư vào việc thu vén nhà cửa từ trên xuống dưới. Nếu không có thời gian, cũng nên thuê dịch vụ dọn dẹp. 

7. Thuê chuyên gia chụp ảnh

Sau tuốt các bước, ngôi nhà của bạn rút cuộc đã sẵn sàng để bán và bạn muốn đưa nó lên các trang rao bán nhà hoặc treo biển phía bên ngoài. Trong thời đại ngày nay, phần nhiều quá trình ngần nhà được thực hành trực tuyến. Người mua có thể sẽ nhìn thấy hình ảnh ngôi nhà của bạn trước khi họ đến trực tiếp. thành thử, một bức ảnh đáng giá hơn cả ngàn lời giới thiệu. Hãy chọn một thợ ảnh chuyên nghiệp giúp bạn chụp các góc khác nhau của ngôi nhà. Những bức ảnh đẹp sẽ giúp ngôi nhà hấp dẫn hơn đối với người mua và tăng giá trị của nó lên.

Bày cách sử dụng đá thạch anh vào kiến trúc nhà ở

Thạch anh là một loại đá khá phổ thông trong tự nhiên và được sử dụng rộng rãi trong cuộc sống. Ngoài tác dụng cải thiện sức khỏe, tương trợ thiền định, thạch anh còn được sử dụng làm đồ trang sức và vật phẩm phong thủy. Trong phong thủy nhà ở, nên dùng thạch anh ra sao để loại đá này phát huy hiệu quả?

Thạch anh là một loại khoáng vật, tồn tại dưới hai dạng cấu trúc là cấu trúc Alpha (thấp) và cấu trúc Beta. Đây là một loại đá bán quý, có độ cứng chỉ xếp sau kim cương. Thạch anh được tìm thấy khá nhiều trong tự nhiên với các màu sắc phong phú nên thường được dùng làm đồ trang sức. 

Thạch anh cũng là thành phần của rất nhiều loại đá, khoáng sản, quặng, trong đó nó là thành phần chính tạo nên một số loại đá như mã não hay onix. Cũng có nhiều loại đá do thạch anh biến chất thành như quartzit, opal hay ngọc bích. Đối với ngành công nghiệp bán dẫn, các tinh thể thạch anh có độ tinh khiết cao trong tự nhiên là loại cực kỳ đắt và hiếm.

Thời thượng cổ, con người đã biết dùng thạch anh tinh thể để kết nối với hội đồng linh tính, vấn tình ái và sự thịnh vượng. Người xưa tin rằng, khi mang thạch anh bên người sẽ giúp gia tăng sức mạnh tinh thần, xua đuổi tà thuật. Thạch anh cũng là loại đá có tác dụng trị liệu như điều hòa các ion, giảm bức xạ, tăng năng lượng cho thân, tăng khả năng thiền định, đặt trong bồn tắm giúp tăng cảm giác thư giãn…

Thời hiện đại, nhiều nghiên cứu khoa học cho thấy khi có một năng lượng sóng cơ học tác động vào tinh thể thạch anh, các phân tử thạch anh sẽ dao động với tần số tương đương sóng tác động. Điều này giúp thạch anh có thể chuyển đổi áp lực cơ khí thành năng lượng từ trường và ngược lại. Do đó, thạch anh được dùng để chuyển đổi năng lượng trong các thiết bị công nghệ hiện đại như máy siêu thanh, đồng hồ, micro, máy thu phát radio, chip bộ nhớ trong máy vi tính….

Không chỉ mang năng lượng rất lớn, cấu trúc mạng tinh thể tự nhiên của thạch anh là cấu trúc chóp trụ lục lăng, là hình dáng khối có khả năng tích trữ năng lượng rất mạnh và nhanh. Chính cho nên, loại đá này giống như một cột thu các năng lượng tích cực. Phong thủy áp dụng đặc điểm này để dùng thạch anh đặt trong phòng làm việc, nơi ở, giúp tiêu hao các năng lượng xấu, tăng cường sự chuyển hóa năng lượng trong không gian sống, giảm hung, hóa cát.

Đặc biệt, đá thạch anh mang năng lượng dương nên được dùng để xua đuổi tà khí, hóa giải các sát khí. Thạch anh có thể cuộn năng lượng âm nên được dùng trong những không gian sống thiếu ánh sáng, bất minh giúp tăng dương khí, cân bằng năng lượng.

Nhìn chung, đá thạch anh được biết đến nhiều qua tác dụng trị liệu và tương trợ thiền định, kết nối linh tính. Về mặt phong thủy, thạch anh cũng có nhiều công dụng: chiêu tài, hóa giải sát khí, thăng bằng các dòng năng lượng… Do sự đa dạng về chủng loại, màu sắc, nên trong phong thủy thạch anh cũng là một vật phẩm rất dễ sử dụng.

Mỗi loại đá thạch anh có đặc trưng riêng về màu sắc và khả năng tàng trữ năng lượng, do đó khi dùng đá thạch anh trong phong thủy nhà ở cần dùng đúng chủng loại phù hợp từng mục đích cụ thể:

Thạch anh trắng

- Đặc điểm: Thạch anh trắng có màu trắng đục, trắng sữa hoặc trong suốt. Trong dòng tộc thạch anh, thạch anh trắng dược tìm thấy nhiều nhất trong tự nhiên.

- Tác dụng: Thạch anh trắng có thể điều hòa năng lượng xung quanh, giúp con người giảm găng tay, tăng khả năng tụ tập và kích thích các chức năng hoạt động của não bộ.

- Cách dùng: Đựng các viên thạch anh trắng trong một chiếc bát lớn đặt trên nền nhà vệ sinh giúp hóa giải sát khí và cân bằng năng lượng cho nhà vệ sinh. Thực ra đây chính là một loại vật phẩm phong thủy có tên gọi là “bảo bình thủy”. 

Tinh thể thạch anh trắng có hình lục giác giống như lăng kính thiên nhiên, do đó khi đặt thạch anh trắng ở cửa sổ chúng sẽ giúp phân tán năng lượng dương từ ánh nắng dữ đến khắp căn phòng.

Đặt thạch anh trắng gần tivi, máy tính, lò vi sóng cũng giúp giảm bớt bức xạ phát ra từ các vật dụng này.

Thạch anh vàng

- Đặc điểm: Tinh thể thạch anh vàng được gọi là Citrine, có kích tấc khá nhỏ trong tự nhiên. Trong sinh sản, tinh thể này được xử lý nhiệt dựa trên thạch anh tím để tạo ra màu vàng ở nền nhiệt từ 250-400 độ C.

- Tác dụng: Ngoài làm đồ trang sức, thạch anh vàng có thể tạo sự cân bằng về xúc cảm. Do có màu vàng nên trong phong thủy loại đá này có thể chiêu tài.

- Cách dùng: Trong phong thủy, thạch anh vàng được gọi là “chiêu tài thạch”, các doanh nghiệp thường đặt ở quầy thu ngân để cuộn vận may tài lộc.

Thạch anh hồng

- Đặc điểm: Thạch anh hồng là một dạng tinh thể có cấu tạo phức tạp và bền vững, có màu hồng nhạt hoặc phớt hồng, trong suốt hoặc hồng đục, được cho là mang năng lượng tích cực cho tình yêu và hôn nhân.

- Tác dụng: Ngoài làm đồ trang sức, thạch anh hồng giúp tăng sự tự tín, gắn kết trong tình, đặc biệt là khả năng giảm các tia bức xạ.

- Cách dùng: Đặt thạch anh hồng trong phòng ngủ, phía dưới giường nằm để có giấc ngủ ngon hơn. Đặt thạch anh hồng trên bàn làm việc, gần máy tính để giảm các tia bức xạ. Với những người còn đơn thân, muốn sớm kết hôn, có thể đặt thạch anh hồng ở cung tơ duyên hoặc trong phòng ngủ.

Thạch anh tím

- Đặc điểm: Thạch anh tím có màu sắc hút mắt, mang năng lượng dương cực lớn, thuộc nhóm đá quý. Đây cũng là loại thạch anh có giá trị cao nhất trong dòng đá thạch anh phong thủy.

- Tác dụng: Ngoài tương trợ thiền định, giúp con người kết nối linh tính, thạch anh tím còn có thể cải thiện sức khỏe, làm tăng mức năng lượng trong thân nhờ khả năng gia tăng bức xạ hồng ngoại tương ứng.

- Cách dùng: Thạch anh tím được chế tạo thành dạng quả cầu hoặc hình lục trụ, đặt tại các góc nhà sẽ giúp cân bằng từ trường, giảm tà khí và tăng lưu thông không khí. Trên bàn làm việc, đặt thất tinh đồ gồm 7 quả cầu thạch anh màu tím giúp ngưng tụ năng lượng, tăng khả năng tập kết và khả năng lãnh đạo.

Thạch anh đen

- Đặc điểm: bản chất thạch anh đen chính là biến thể của thạch anh khói đen, chúng có màu đen nhạt hoặc đen bóng, là loại đá cực kỳ quý hiếm.

- Tác dụng: Thạch anh đen có thể chế ngự được các năng lượng xấu, giúp con người phát triển óc hình dung và tư duy logic. Trong phong thủy, thạch anh đen giúp trấn trạch nhà ở.

- Cách dùng: Với những ngôi nhà có cửa chính đối diện đường lớn hoặc nhà ở góc đường hình chữ L, trước cửa nhà có cây to hoặc cột điện, có thể dùng chuông gió làm bằng thạch anh đen hoặc các loại thạch anh khác treo trước cửa để hóa giải sát khí. Đặt thạch anh đen trên bàn làm việc giúp tăng khả năng sáng tạo và tư duy.

Thạch anh tóc

- Đặc điểm: Sự trộn lẫn giữa những sợi (rutile) và các tinh thể rutile hình kim, hình que là cơ chế tác nên thạch anh tóc. ngoại giả, hiệu ứng quang học amiăng khi tiếp xúc với ánh sáng còn giúp thạch anh tóc trông lung linh, ảo huyền hơn.

- Tác dụng: Thạch anh tóc mang nguồn năng lượng dồi dào, vượt trội nhất trong dòng họ thạch anh.

- Cách dùng: Thạch anh tóc có nhiều màu sắc khác nhau, được ứng dụng tương tự như các loại thạch anh thường nhật khác nhưng có năng lượng tốt hơn. Trong phong thủy nhà ở, thạch anh tóc thường được dùng để chiêu tài.

 

Phương thức làm mát căn nhà mùa hạ mà không cần điều hòa

Nền nhiệt trong những ngày hè luôn duy trì ở mức cao, có thể đạt ngưỡng 38-40 độ C. Nắng nóng gay gắt, kéo dài ảnh hưởng đến sức khỏe con người, đặc biệt là đối với con trẻ và người cao tuổi. Bên cạnh sử dụng điều hòa, việc kết hợp thêm các cách làm mát nhà mùa nóng dưới đây sẽ giúp bạn và gia đình vượt qua những tháng hè một cách nhẹ nhõm hơn.

Biến đổi khí hậu tác động không nhỏ đến nền nhiệt ở các nhà nước. Ở nước ta, mùa hè nền nhiệt tăng cao đột biến, có thể lên tới trên 40 độ C, khôn xiết nắng nóng, nóng bức, ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm trạng của con người. Vậy làm thế nào để bạn và gia đình đối mặt với tình hình thời tiết hà khắc như bây giờ? sử dụng điều hòa nhiệt độ là một giải pháp được nhiều người tuyển lựa nhưng lại khiến hóa đơn tiền điện tăng nhanh hơn cả nhiệt độ ngoài trời. áp dụng một số cách làm mát nhà ngày nóng dưới đây sẽ giúp bạn giảm bớt phần nào sự khó chịu của cái nóng ngày hè mà không một mực phải bật điều hòa 24/24.

Bố trí công năng hợp lý

Chúng ta đều biết, hướng Tây là hướng luôn xúc tiếp với nắng nóng và bức xạ màng tang. do vậy, ngay từ khâu thiết kế, xây dựng, hãy bố trí những khoảng không dâm phụ trợ như cầu thang, chuồng xí, nhà vệ sinh, nhà kho… ở phía Tây; các không gian sống và sinh hoạt còn lại được bố trí ở phía Đông để tránh ánh nắng và nhiệt lượng từ thái dương.

Chống nóng cho tường và mái nhà

Tường và mái là những bề mặt chở che cho ngôi nhà, thẳng phải xúc tiếp trực tiếp với nắng mưa. Nếu không tính toán kỹ, ngôi nhà dễ bị nóng vào mùa hè, lạnh vào mùa đông. hiện thời, có khá nhiều nguyên liệu chống nóng, giảm nhiệt cho trần nhà mà chúng ta có thể áp dụng như tấm lợp, ngói, bông thủy tinh, rockwool, XPS… Trong quá trình thi công, lắp đặt, nên chừa lại khoảng cách phù hợp giữa mái và trần để giảm bớt độ nóng.

Với tường nhà, các kiến trúc sư khuyên nên xây 2 lớp gạch, dùng sơn tường cách nhiệt hoặc xây tường bằng gạch block vì nguyên liệu này có khả năng cách nhiệt khá tốt.

Thiết kế 2 cửa sổ trong 1 phòng

Người ta thường nghĩ rằng, một phòng chỉ có một cửa sổ là đủ. Tuy nhiên, ngày nay, nhiều gia đình đã dần ứng dụng bố trí 2 cửa sổ trong cùng 1 phòng, tạo điều kiện cho luồng gió thiên nhiên dễ dàng lưu thông trong nhà. Cách làm này không chỉ giải quyết vấn đề không khí nóng trong phòng mà còn cho phép tận dụng tốt ánh sáng thiên nhiên, từ đó tiện tặn năng lượng cho làm mát, chiếu sáng.

Lợp mái nhà màu sáng

Chúng ta đều biết rằng, những gam màu tối thường thường hấp thu nhiệt tốt hơn. vì vậy, nên ưu tiên chọn lọc các loại tôn, ngói có màu sáng khi lợp mái nhà. Nếu đã lỡ lắp loại ngói, tôn tối màu, bạn có thể sơn lại bằng sơn cách nhiệt hay trải tấm cách nhiệt trên mái nhà với tông màu sáng. 

Làm logia thay vì ban công

Nhà phố, nhà liền kề hay chung cư thường có thêm ban công hoặc logia để làm nơi hóng mát, ngắm cảnh hay phơi đồ. Theo các chuyên gia, để tránh nóng, gia chủ nên vận dụng logia vì logia được làm thụt vào trong tường ngoài nhà thay vì nhô ra ngoài trời như ban công, cho phép logia hưởng gầm sàn ở phía tầng trên làm mái che nắng, từ đó giảm tác động trực tiếp của ác vàng lên không gian sống.

Trồng cây xanh cũng là cách làm mát nhà mùa nóng

Cây xanh chẳng những có công dụng trang hoàng, che mát mà còn là phương pháp làm mát nhà mùa nóng cực kỳ hiệu quả. Cây xanh vốn được ví như chiếc điều hòa mà mẹ tự nhiên ban tặng cho loài người. Sự hiện diện của cây xanh trong không gian sống sẽ giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng, mát mẻ và trong sạch. Nếu diện tích nhà rộng rãi, bạn có thể trồng các loài cây to, cây cho bóng mát. Với nhà phố, nhà ống, nhà liền kề, hãy chuyển sang trồng các loài cây nhỏ dạng thân leo hay bố trí các chậu cây nhỏ ở các khu vực hứng chịu nắng như cửa sổ, ban công.

thực hành nguyên tắc đóng cửa vào ban ngày, mở cửa khi trời tối

Nếu muốn làm mát nhà, bạn cần hạn chế không khí nóng từ bên ngoài tràn vào nhà. Trong khi đó, ban ngày là thời khắc nắng nóng nhất, gây ảnh hưởng đến nhiệt độ bên trong nhà. Các khảo sát gần đây cho thấy, khoảng hơn 30% lượng nhiệt trong ánh sáng dữ chiếu vào nhà duyệt lối cửa sổ. Do đó, bạn nên vận dụng triệt để phương pháp đóng kín cửa vào ban ngày. Khi thấy nắng lên, hãy đóng kín cửa sổ, kéo rèm lại để ngăn nắng làm nóng phòng. 

Ban đêm, khi thời tiết mát mẻ, khí trời dịu nhẹ cũng là lúc bạn nên mở tung cánh cửa để đẩy không khí nóng trong nhà ra ngoài, giúp ngôi nhà mau trở lại mát mẻ, dễ chịu hơn.

Dán phim cách nhiệt cho khu vực cửa kính

Phim cách nhiệt là một tấm polyester kết hợp công nghệ men gốm và lọc quang phổ hồng ngoại, công nghệ phóng xạ, công nghệ cắt tia hồng ngoại, được tráng phủ kim loại và có keo dán để dán lên bề mặt bên trong mảng kính, giúp cản trở sự bàn bạc nhiệt qua kính, cản tia UV, tia tử ngoại. Khác với các loại giấy dán kính cửa sổ, phim cách nhiệt không chắn tầm nhìn mà còn có thể giữ tới 80% năng lượng quạ, bảo đảm ngôi nhà thoáng mát hơn trong những ngày nóng.

tuyển lựa màu sắc và nguyên liệu nội thất ăn nhập

Màu sắc là yếu tố đặc biệt quan trọng trong thiết kế nội ngoại thất. Nếu ngôi nhà nằm ở vị trí đón nhận nhiều nắng gay gắt, nên chọn các gam màu lạnh như xanh ngọc, kem, cốm, trắng… khi sơn tường nhà. Những gam màu này có tác dụng làm giảm thu nạp nhiệt, giảm cảm giác mệt mỏi, giúp thư giãn ý thức.

Về chất liệu, nên chú trọng dùng các nguyên liệu thiên nhiên như tủ gỗ, hoa cương, sàn gỗ, sofa gỗ...

Hạn chế sử dụng các thiết bị điện

Tập lề thói tắt các thiết bị điện khi không dùng đến. Không chỉ là vấn đề tiện tặn điện mà nhiệt lượng tỏa ra từ các thiết bị này trong quá trình hoạt động sẽ làm tăng thêm vài độ C cho ngôi nhà vốn đã bí bức. ngoại giả, gia đình bạn cũng nên tập nếp sinh hoạt trong một căn phòng thay vì phân tán khắp các phòng như mọi khi. Bên cạnh đó, cần lên lịch đun nấu khoa học, hạn chế việc đun nấu để giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ vì thổi nấu bằng bếp ga, lò nướng, lò vi sóng đều góp phần làm tăng nhiệt độ trong nhà lên.

dùng quạt hợp lý

Có thể thấy rằng, quạt là một trong những món đồ gia dụng có mặt ở bất cứ gia đình Việt nào. Có 4 loại quạt điển hình là quạt trần, quạt cây, quạt thông gió, quạt hơi nước. 

• Với quạt trần, vào mùa hè bạn hãy cài đặt quạt quay ngược chiều kim đồng hồ, tạo luồng gió nhẹ để khi đứng dưới cánh quạt, chúng ta sẽ ngay lập tức cảm nhận được luồng gió lạnh thổi tập trung và không bị loãng khắp phòng.
• Với quạt cây, bạn có thể áp dụng một mẹo nhỏ đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao là để đá lạnh vào trong một chiếc bát và đặt phía trước quạt. Hơi nước mát bốc lên sẽ được quạt thổi khắp phòng, giúp giảm nhiệt căn phòng mau chóng. Lưu ý, nên để quạt ở khoảng cách hợp lý để tránh gây vướng víu và cảm nhận được luồng gió mát mẻ tuyệt đối.
• Quạt thông gió dù không tạo ra luồng gió mát trực tiếp nhưng lại có thể hút không khí ra bên ngoài, có thể lắp ở mọi phòng trong nhà. Hay lặp một chiếc quạt thông gió ở những phòng liền oi bức, bí bách như bếp, nhà vệ sinh để cải thiện không khí trong nhà.
• Quạt phun sương được đánh giá là giải pháp hữu hiệu thay thế cho điều hòa bởi tính di động và khả năng kiệm ước năng lượng. Ngoài tác dụng làm mát, loại quạt này còn làm tăng độ ẩm trong không khí, mang lại cảm giác dễ chịu trong những ngày nóng nực.

thu dọn nhà cửa thẳng

Dân gian vẫn có câu: "Nhà sạch thì mát, bát sạch ngon cơm". Giữ nhà ở sạch sẽ chính là giải pháp chống nóng khôn cùng hiệu quả. Bạn cũng nên thu vén bớt các món đồ không dùng đến để làm thoáng nhà, ngăn hiện tượng tích nhiệt.

Thay đệm, ga trải giường

Hè đến, khi tiết trời nóng nực, chúng ta không cần sử dụng tới các loại chăn, ga, đệm quá dày. Hãy dọn bớt chúng và cho vào tủ để phòng ốc được thông thoáng, tránh tàng trữ nhiệt. Nếu vẫn muốn ngủ trên những chiếc đệm êm, hãy chọn lọc loại mỏng và dễ gấp gọn để cất đi khi thức dậy.

Thay ga trải giường thẳng cũng giúp bạn cảm thấy dễ chịu, thoải mái hơn vì bụi bẩn tích lâu ngày trên chăn, ga, gối sẽ khiến không khí khó lưu thông.

Thay bóng đèn sợi đốt bằng bóng đèn compact

Cùng với sự phát triển của công nghệ, đèn chiếu sáng đã được vận dụng công nghệ mới nhằm tăng khả năng chiếu sáng trong khi giảm được lượng điện tiêu thụ. Hãy thay thế bóng đèn sợi đốt trong nhà bằng đèn compact vì đèn sợi đốt vừa tốn điện, vừa tỏa ra nhiệt lượng cao. Mặt khác, đèn sợi đốt phát ra ánh sáng vàng, gây cảm giác oi bức khi nhìn vào. Đèn compact với ánh sáng trắng dịu mắt, có độ tỏa nhiệt không cao nên giúp giảm nóng đáng kể.

 

Chính Chủ Bán Căn Nhà Mặt Phố Nguyễn Văn Cừ, Hà Nội, 361m2, MT 11,2m, 3 Tầng, Lô Góc, Giá Rẻ

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Phố Nguyễn Văn Cừ, Hà Nội, 361m2, Mặt Tiền 11,1m, 3,5 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Rất Rẻ

Căn nhà có dt sổ đỏ 370m2, mặt tiền 11m, xây 3 tầng, lô góc 2 mặt đường, ngõ bên cạnh rộng oto đi. Ngôi nhà hiện giờ đang cho thuê được 220 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn. Phố trước nhà rộng 40m, lề đường rộng 8m, phố đông, buôn bán tất cả mặt hàng

Nhà đã có gpxd cao tầng, Quý Khách mua về chỉ việc xây dựng. Pháp lý minh bạch

Giá bán: Chỉ 67 tỷ - rất rẻ.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, ban nha mat pho nguyen van cu, chinh chu nho ban nha mat pho nguyen van cu, chinh chu ban nha mat pho nguyen van cu,

Chính Chủ Gửi Bán Căn Nhà Mặt Đường Nguyễn Đổng Chi, Cầu Diễn, 64m2, Mặt Tiền 4,2m, 2,5 Tầng, Lô Góc, Giá Đầu Tư

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Đường Nguyễn Đổng Chi, Mỹ Đình, 65m2, MT 4,2m, 3 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Tốt

Ngôi nhà có diện tích 65m2, xây 2,5 tầng, mặt tiền 4,1m, lô góc đầu hồi, ngõ bên cạnh nhà rộng 4m ô tô ra vào thoải mái, nhà hiện giờ đang cho thuê khá được giá, kích thước vuông vắn, không lỗi phong thủy.

Căn nhà nằm tại địa thế vip nhất đường Nguyễn Đổng Chi, đoạn đường to nhất 19m, ko vướng chợ, hè trước nhà 5m. Phố rất đông vui vì là tuyến đường dân sinh nối liền Đỗ Đức Dục và Hàm Nghi, khoảng giữa phố có chợ dân sinh náo nhiệt, thuận tiện.

Nhà rất thuận lợi xây cao tầng, cho thuê hoặc để ở đều rất tuyệt vời. Kinh doanh, buôn bán đủ thứ mặt hàng, phố đông, nhộn nhịp ...

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sáng tỏ, sang tay trong ngày

Giá bán: 11,5 tỷ. Có thương thuyết cho khách mua thực thụ thiện trí

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Đổng Chi, ban nha mat pho nguyen dong chi,

Cần Bán Căn Nhà Mặt Đường Trung Hòa, Trần Duy Hưng, 102m2, 8,5 Tầng, MT 5,8m, Giá Siêu Rẻ

Chính Chủ Bán Gấp Nhà Mặt Phố Trung Hòa, Hà Nội, 105m2, 9 Tầng, Mặt Tiền 5,6m, Giá Siêu Rẻ

Căn Nhà có diện tích sổ đỏ 105m2, mặt tiền rộng 5,8m, xây 9 tầng khung bê tông cốt thép cực kỳ chắc chắn. Tòa Nhà trang bị thang máy ngoại nhập loại xịn nhất. Thiết kế thông sàn, 2 tầng trên cùng có thiết kế chia phòng theo mô hình vừa ở, vừa cho thuê hoặc làm văn phòng công ty... 

Tòa Nhà nằm tại địa thế đẹp nhất đường Trung Hòa, đường rộng 30m, vỉa hè trước nhà 5m, tha hồ để xe. Là tuyến phố chính nên mật độ đi lại, người qua lại rất đông. Khu nhiều người Hàn, Nhật nên dân trí cao, bán hàng, buôn bán mọi loại mặt hàng, cả ngày lẫn đêm đều đông đúc, tấp lập ...

Sổ đỏ chính chủ

Giá bán: Rất hợp lý

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Có thể bạn quan tâm: Bán nhà mặt phố Trung Hòa, ban nha mat pho trung hoa cau giay, chinh chu nho ban nha mat pho trung hoa, chinh chu ban nha mat pho trung hoa,